们哪来的钱买房子？现在他们只需要付出两成的首付，再把房子转手一卖，平白无故地，就能拿到一大笔钱，真是天上掉馅饼的好事！哼！” 说到这里，谢长平看向李蓁蓁，期待地说：“老板，这些钱本来就是我们公司的钱，现在都被他们赚走了，你说我们应该怎么办？” 李蓁蓁暗叹一声，当初她说出来贷款首付的策略，就已经预料到会有这么一天。 香江这块地方，向来不缺乏聪明人。现在看来，已经有聪明人发现里头的商机，开始炒楼花了。 炒房的趋势已经形成，而且势不可挡，李蓁蓁也没有办法可以阻止。前世那么多专家学者，不也没有找出好办法么？ 房价周而复始地炒作，形成泡沫又碎裂，再到下一个泡沫的形成，已经是世界性的难题了。不仅在香江华国，就连美国日本这样的发达国家，也没有办法控制它们。 不过，屁股决定脑袋，李蓁蓁身为地产公司的老板，当然要为自己的公司，追求利润的最大化。 她靠在椅子扶手上，眼睛微微眯起，开始思考起来，忽然脑筋一转，计上心来。 李蓁蓁先是看了一眼紧闭的大门，这才好整以暇地说：“谢副总，其实方法并不难，只要我们既做卖家，又做买家，就能把房价的利润，牢牢地掌握在我们自己手中。” 谢长平紧锁着眉头思考，狐疑地猜测说：“老板，你的意思是不是说，让我们把房子卖给自己？” “没错，就是这样！”李蓁蓁用一只手托着腮，目光揶揄地打量着谢长平，饶有兴致地询问说：“谢副总，你想明白了吗？” 谢长平有些懵懂，饶是他想破了脑袋，他也想不出这其中的窍门，因此老老实实地摇头说：“老板，我想不出来，你快跟我说说，这到底是什么绝招？” 李蓁蓁轻轻一笑，这才缓缓地说：“谢副总，其中的道理其实很简单。现在楼市的市场行情这么好，我相信不仅我们鸿基公司这样，其他的房地产公司，估计也是如此。” 她拿起桌子上的一支钢笔转了转，说：“在这种情况下，只能有两种方法，要不就是捂盘惜售，等待房价涨到更高的价位，再拿出来卖掉。要不就是自我炒作了……” 谢长平屏住了呼吸，他干脆拉着椅子，坐在李蓁蓁的面前，非常期待地说：“老板，你快说呀，我们应该怎么炒作？” 这 李蓁蓁瞥了瞥他，直截了当地说：“谢副总，现在我们的房子供不应求，如果继续卖给客户，我们肯定是要吃亏的。但是如果我们卖给自己，不过就是左手倒右手，我们还可以把一间房子来回地卖，多倒几手。” 为了更加形象生动，李蓁蓁举例说：“打个比方，假如我们公司现在有一套房子，想要卖到１０００块钱，但是市场价格却只有６００块钱，我们应该怎么办呢？假设我们把这套房子卖给员工Ａ，价格是６００块。然后Ａ员工再卖给Ｂ员工，双方协商价格为７００块。Ｂ再卖给Ｃ……” 不等李蓁蓁说完，谢长平已经彻底明白了，他眼神大亮，激动得脸红脖子粗，压低嗓音说：“老板，你还真神了！这真是一个高招！让我想想啊，哎呦，这样一来，我们自己炒作，不仅可以控制库存，还能直接把房价往高了炒，想炒多高炒多高！” 他兴奋极了，忍不住哈哈大笑起来，拍着自己的大腿说：“这真是太好了，这样一来，买卖房子的所有利润，都被我们公司自己赚了。那些钱还能从银行贷款，嗯……还能虚增评估价格，这样又能贷到更多款！” 他抬起头来，眼睛就像灯泡一样发亮，兴奋地说：“这真是一个绝妙的好主意！” 李蓁蓁并不像他那么兴奋，反而提醒说：“谢副总，我们把房价炒得再高，最终也是要卖出去的，这才是根本。所以这其中的度，还是要靠你们去把握，一旦超过了，破坏了市场的平衡，我们的本钱也收不回来呀。你不要忘了，借了银行的钱，也是要还利息的。” 谢长平仔细品了品，很快就领会到了其中的精髓，顿时心照不宣地说：“老板，我知道应该怎么做了。你放心吧，我一定给你办得妥妥的。” “嗯，你看着办吧，”李蓁蓁微微颔首，想了想又交代说：“要是银行那边遇到问题，你就自己去找费彼得，让他帮你解决。” 谢长平躬着身子，恭恭敬敬地说：“老板，我知道了。” 李蓁蓁把这件事情交给谢长平，就丢开不管了，在她看来，这只不过是一件小事，不值得她费太多心思去关注。 但是她怎么也没有想到，谢长平竟然能把她的主意，玩出那么多花招。 第113章 华人崛起 “开盘啦, 开盘啦, 鸿基地产公司第八期小户型房, 即日起正式发售, 走过路过, 不要错过啊！” 在龙翔大道的售楼处, 响起了一阵阵广播的声响, 吸引了人们的驻足。除此之外，鸿基地产公司还在各大报纸上打了广告，一场声势浩大的售楼活动即将开始。 由于之前鸿基地产公司突然停止销售, 一直在观望的市民们，此时看到了希望，纷纷拿着钱跑来这里, 准备购买一套小户型房。 “咦？怎么这么多人？”一个四十多岁的中年男子, 发现售楼处的大门口已经排起了长队，人数非常多, 几乎从街头排到了街尾。 他心里一着急, 连忙跑到队伍的前面去。 “干什么？干什么？到后面排队去, 不许插队！”站在队伍里的一个年轻男子, 对着中年男子怒目而视, 一边挥手让他快点走开。 “诶诶诶, ”中年男子也不是好欺负了，立刻撸起了袖子，毫不示弱地说：“你哪只眼睛看到我想插队了？我只是想要问问, 为什么今天人这么多？” 年轻男子翻了一个大白眼, 毫不示弱地说：“你说得倒好听，不想插队就到后面排队去，先来后到你懂不懂？想要买房，就早点来排队，哼！” 中年男子平白无故被人冤枉，心里当然不好受，正想继续理论。 就在这时，一个保安模样的人，忽然从售楼处里面走出来，瞪着眼睛说：“谁在这里吵架？再吵取消购房资格！” 中年男子顿时不敢说话了，快速地走上前去，讨好地说：“这位小兄弟，请问今天为什么人这么多？我特意请了假过来买房子，按照现在的情况，也不知道今天还能不能买得到？” 保安斜睨了他一眼，随意地指着身后说：“想要买房就去后面拿号，然后出去排队。” 中年男子赶紧往保安的身后看过去，才发现那里摆了一张桌子，一个年轻的女工作人员正坐在后面。 他连忙走过去，脸上堆着笑容说：“小妹，我来买房。” 女员工抬起眼皮看了他一眼，二话不说就开